Im luftigen 5. OG des gepflegten Mehrfamilienhauses wohnt es sich in diesem charmanten Apartment modern, ruhig und zentral.

Über den Personenaufzug mit Glastüren gelangen Sie ins 4. OG und in den Keller des Hauses. Zum Apartment selber steigen Sie vom 4. OG eine weitere Etage über den Treppenaufgang hinauf. Diese Etage steht nur Ihnen allein zur Verfügung. Praktisch und ansehnlich gestaltet, biete sich hier schon Stauraum für Schuhe, bevor Sie das Apartment betreten. Durch den Dachausbau bis in den Giebel und den großen Dachfenstern schlagen Mieterherzen beim Betreten der Wohnung höher. Ein nach oben luftiges Raumgefühl und der offene Wohn- /Essraum mit stylischer EBK verleihen dem Apt. das gewisse Etwas. Ein Tageslichbadezimmer mit gemauerter Dusche, Fenster und Waschtisch liegt vis à vis des Wohnungseingangs und wird vom kleinen Dielenbereich betreten. Eine separate Kleiderkammer ermöglicht Wohnen ohne Schrankwand und hält so den Wohnraum optisch klar strukturiert und aufgeräumt.

Ob Sonnenaufgang oder Sonnenuntergang, beide Tageszeiten können Sie hier in vollen Zügen genießen. Elektrische Aussenjalousien ermöglichen eine komplette Verdunklung des Apartments. Die Fußbodenheizung garantiert wohlige und gleichmäßige Wärme im Winter. Weiße, glatt verputzte Wände, beigefarbene Bodenfliesen, integrierte Deckenleuchten vermitteln ein harmonisch zeitloses Wohnambiente.

Komplett möbliert und ausgestattet, heisst dieses helle und komfortable Apartment Sie mit Ihren "sieben Sachen" willkommen. Für musisch Begabte steht sogar ein Klavier zur Verfügung.

Der Mietzins ist ein pauschaler Betrag bei Belegung mit 1 Person. Heizung, Strom und Wasser sind inklusive. Es besteht der Wunsch Vermieterseites nach einer Mindestvertragslaufzeit von 2 Jahren.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 28.06.2027
Endenergieverbrauch: 178.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1991
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Oberkassel

linksrheinisch gelegen, zählt zu den schönsten und begehrtesten Wohnlagen, die Düsseldorf zu bieten hat. Als zentrale Ader verläuft die Luegallee, die alle Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Cafés, Restaurants, U-Bahn (3 min. in die Innenstadt) bietet, durch diesen schönen Stadtteil, welcher eine schnelle Verbindung zur Autobahn und in die Innenstadt bildet.

Der Rhein umringt Oberkassel mit seinen schönen grünen Auen wie ein buntes Band, das man von jedem Oberkasseler Standort aus in wenigen Minuten zu Fuß erreicht. Einen prominenten Platz auf der Liste für buntes und freizeitorientiertes Stadtleben belegt dieser Stadtteil spielend.

Die Wohnung liegt in einem kleinen und gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler, doch ruhiger Wohnlage, grenznah zum benachbarten Stadtteil Niederkassel, unweit des kleinen Feldmühle Parks ca. 5 Gehminuten zur U-Bahn und den Rheinauen. Ihren Einkauf für den täglichen Bedarf können Sie im Umkreis von ca. 20 Metern erledigen. Öffentliche Parkplätze stehen vor der Haustüre zur Verfügung.

Die Anbindung an die A52 und A57 erreichen Sie in wenigen Minuten.

• Fußbodenheizung

• Weiße, glatt verputzte Wände

• Beigefarbene Bodenfliesen

• Integrierte Deckenstrahler

• Große Dachfenster

• Aussenjalousien und Plissees

• Bad mit gemauerter Dusche, Fenster und Waschtisch

• Separate Kleiderkammer

• Stylische EBK mit Elektrogeräten und kompletter Ausstattung

• Geschmackvolle Komplettmöblierung

• Klavier

• Bettwäsche und Handtücher auf Wunsch inklusive

• Waschmaschine im Keller vorhanden

• Endreinigung inklusive

• Sämtliche Nebenkosten inklusive

Alle Angaben sind ohne Gewähr, da Sie auf Informationen Dritter beruhen. Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.