Im sonnigen 3. OG eines gepflegten Wohnkomplexes in grüner und ruhiger Lage, steht hier ein 2-Zimmer Apartment zur Neuvermietung, welches erst kürzlich kernsaniert wurde und mit geschmackvoll gewählter Ausstattung die Herzen von Einpersonenhaushalten höher Schlagen läßt.

Vom kompakten Entré mit Garderobenschrank betreten Sie das innenliegende Badezimmer mit Badewanne und Duschvorrichtung sowie den Wohnraum direkt. Schlafzimmer und separate Kochnische schließen sich dem Wohnraum an. Den kleinen Balkon betreten Sie zum petit-déjeuner zum Sonnenaufgang ebenfalls vom Wohnzimmer. Das Wohnambiente der hellen Wohnräume wird durch einen durchgängig verlegten Eiche dunkel geräucherten Vinylboden in Holzdielenoptik einfühlsam bereichert. Das Badezimmer ist mit großformatigen weissen Wandfliesen, anthrazitgrauen Bodenfliesen, Hänge WC, weissen Sanitäranlagen und Spiegelschrank mit Beleuchtung zeitgemäß ausgestattet und wartet auf en paar schöne Accessoires, die Ihren persönlichen Stil widerspiegeln. Eine EBK mit Spülmaschine, Elektroherd mit Cerankochfeld, Backofen, Umluft und Kühl-Gefrierkombination in der separaten Kochnische, ein Garderobenschrank in der Diele und eine Waschmaschine im Badezimmer erleichtern den Einzug um ein Vielfaches. Ziehen Sie nur noch mit Ihren persönlichen Möbeln ein und dekorieren Sie Ihr neues Zuhause nach Ihrem Geschmack.

Ein Kellerraum, den Sie auch bequem mit dem Lift erreichen, steht als Stauraum zur Verfügung.

Bei Interesse kann zzgl. ein PKW Tiefgaragenstellplatz angemietet werden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.06.2028
Endenergieverbrauch: 138.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Meerbusch-Büderich

liegt im Nord-Westen der Landeshauptstadt und zählt zu den bevorzugten Wohngebieten. Die gewachsene Struktur, eine ländliche aber doch stadtnahe Lage (mit U-Bahn Anschluss) gepaart mit bester Infrastruktur bilden den großen Pluspunkt. Fakt ist, dass durch den DUS Flughafen normaler Weise ein gewisser Pegel an Fluglärm, in diesem Stadtteil besteht, jedoch alle anderen Annehmlichkeiten überwiegen und sich dieser Stadtteil allergrößter Beliebtheit erfreut.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Arztpraxen, Apotheken sowie Boutiquen, Parfumerien und Cafés bzw. Restaurants befinden sich in der nicht weit entfernten Dorfstraße (Meerbusch).

Sowohl die Düsseldorfer Innenstadt als auch der Flughafen sind in 10-15 Minuten zu erreichen. Die Autobahnanbindung nach Mönchengladbach, Krefeld und Köln ist in wenigen Minuten erreicht. Die U-Bahn mit direkter Anbindung an Düsseldorf befindet sich in fußläufiger Entfernung ca. 5 Minuten. Die Wohnung liegt zur ruhigen Sackgasse mit 30er Zone.

• kürzlich komplett saniert

• teilmöbliert mit allen wichtigen Elektrogeräten (2018) auch Waschmaschine

• sympathischer, praktischer Grundriss

• kleiner Balkon mit Platz für einen kl. Tisch und 2 Stühle mit Freiblick Ost-Süd-Ost Lage

• große Fenster für viel Lichteinfall, Isolier-und Schallschutzverglasung mit Kunststoffrahmen

• schöner Eiche dunkel geräucherter Vinylboden in allen Wohnräumen

• zeitgemäße, geschmackvolle Ausstattung

• EBK mit Spülmaschine, Carankochfeld, Backofen, Kühl-Gefrierkombination

• eigene Wasseruhr zum individuellen Wasserverbrauch

• Badewanne mit Duschvorrichtung, Spiegelschrank mit Beleuchtung, Hänge WC, großformatige

Fliesen, Waschtisch mit Unterschrank, elektrischer Dunstabzug

• Warmwasser erfolgt über Durchlauferhitzer

• grüne Lage mit dem Rhein in fußläufiger Entfernung

• gute U-Bahn-und Busanbindung, eigener PKW nicht zwingend notwendig

• der TGSP kann zzgl. zum Kaltmietzins für 50,00 Euro monatlich bei Interesse angemietet werden

(momentan ist er anderweitig vermietet und kann auf Wunsch vakant gemacht werden).

Alle Informationen beruhen auf Angaben Dritter. Wir übernehmen trotz sorgfältiger Recherche keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.