Ein ungewöhnlich stilvoll und eher luxuriös ausgestattetes sowie komplett möbliertes Apartment steht hier zur Vermietung welches sofort oder nach Absprache bezogen werden kann.

Die Aufteilung der Räume ist perfekt auf die Größe der Wohnung aufgeteilt. Von der länglichen Diele, die durch einen Einbauschrank, der Stauraum für Garderobe und Haushaltsgeräte bietet, gekonnt bereichert wird, gelangen Sie direkt ins Badezimmer mit großem Fenster, in die Küche mit Einbauküche und in den Wohn-Schlafraum. Alle Zimmer profitieren durch große Fenster und Süd-Ostlage von schönsten Lichtverhältnissen. Hell und in gepflegtem Ambiente können Sie es sich hier entweder als Erst- oder Zweitwohnsitz in Düsseldorf bequem machen.

Charmant gelöst ist die Schlafnische im Wohn-Schlafraum, die mit einem wandhohen Schiebeelement geschlossen werden kann, sodass das Bett "im Schrank" verschwindet, wenn Gäste geladen sind. Generell sind die Staumöglichkeiten hier gut und gekonnt realisiert, das Wohnambiente bleibt so möglichst klar strukturiert und aufgeräumt. Hochwertige Materialien wie Glas, Lack, Naturstein und Holz vermitteln ein überdurchschnittlich hochwertiges Wohngefühl auf kleinem Raum und tragen entscheidend zum Wohlfühlfaktor bei.

Bitte lesen Sie zu einer detaillierten Ausstattungsbeschreibung in der nächsten Rubrik weiter.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.02.2029
Endenergieverbrauch: 201.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1971
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G

Düsseldorf - Düsseltal

zählt zu den beliebtesten und niveauvolleren Stadtteilen der Düsseldorfer Innenstadt. Die gut frequentierte Rethelstraße mit Restaurants, Lebensmittelgeschäften, Boutiquen, Cafés, Kneipen, Galerien, Weinhändlern und kreativen Einzelhändlern bildet das Herz dieses schönen Stadtteils, den kleine Parks, alter Baumbestand und großzügige Mehrfamilienhäuser im Kern, wie auch das schöne alte Villenviertel am Rande zieren. Eine bunt gemischte Altersstruktur garantiert dem Stadtleben hier ein angenehmes Miteinander. Nord-/ Östlich des Düsseldorfer Stadtkerns, eingebettet zwischen City und dem schönen Naherholungsgebiet, dem Grafenberger Wald, wohnt der Düsseldorfer hier zentral, ruhig und mit hervorragender Anbindung und idealer Infrastruktur. Familien wie Singles, junge wie ältere Menschen sind in diesem Stadtteil bestens aufgehoben.

Die Wohnung liegt in Randlage des Stadtteils nahe des Stadtteils Grafenberg im Villenviertel von Düsseltal. Die nächstgelegene U-Bahn Station liegt in ca. 300 Meter Entfernung, der Bus fährt mittelbar vor dem Mehrfamilienhaus und die A3 ist in ca. 10 Min. mit dem PKW erreicht.

• Optimaler Grundriss

• Helle Räumlichkeiten

• Bodenbeläge: Wohn-/Schlafraum und Diele - Parkett

Küche - Fliesen

Bad - großformatige Natursteinfliesen

• Schallschutz verglaste Fenster

• Plisses und/oder Gardinen an den Fenstern zur kompletten Verdunklung

• Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Glasduschkabine und Ganzkörperbrause,

Handtuchheizung, Halogen Deckenbeleuchtung, wandintegrierter Spiegel mit Beleuchtung,

kleines Staufach in der Wand unter dem Fenster, tiefe Fensterablage für Pflegeprodukte

• Küche weiße Lack EBK, Keramikspüle, Arbeitsplatte in Holzoptik.

Einbauelektrogeräte: Spülmaschine, Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank und Gefrierfach

Kleinere Elektrogeräte wie Mikrowelle, Heißwasserkocher, Kaffeemaschine etc.,

1 Esstisch mit 2 Stühlen

• Diele großer Garderoben und Hauswirtschaft Einbauschrank mit dekorativen Schiebetüren aus

rotem Glas

• Waschmaschine im Waschkeller

• Großer abschließbarer Kellerraum mit Staumöglichkeiten für Winter-/Sommergarderobe etc.

• Saunabereich, Poolbereich und Gemeinschaftsgarten stehen zur freien Nutzung zur Verfügung

• Ein PKWTGSP kann für 75,00 zzgl. Euro monatlich angemietet werden. Er ist z.Zt. vermietet

könnte aber auf Wunsch vakant gegeben werden. Der Mietzins ist nicht im Kaltmietzins der

Wohnung inkludiert.

Trotz sorgfältiger Recherche übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Zwischenvermietung vorbehalten.