Zur Neuvermietung steht hier eine sympathische und gut geschnittene drei Zimmer Wohnung im 1. OG eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1961. Sie betreten die Wohnung über das Treppenhaus, das sich in gepflegtem Zustand befindet und zum Teil noch mit original erhaltenen Details der 60er Jahre aufwartet. Eine geräumige Diele an der alle Zimmer sternförmig angelegt sind empfängt Sie. Gepflegt und hell, fühlt man sich hier beim ersten Besuch schon wie zu Hause. Zwei Balkone, nach Süd-Westen und Nord-Osten, vom Schlafzimmer und Wohnzimmer zu betreten, garantieren Ihnen Sonnenstunden im Freien zu jeder Tageszeit. Schlafzimmer, Diele und Wohnzimmer sind mit buchefarbenem Laminat ausgelegt. Küche und Badezimmer sind mit weissen Wandfliesen und anthrazitgrauen Bodenfliesen gestaltet, verfügen über Fenster und Vorratskammer, Badewanne mit Duschvorrichtung und gemauerter Spiegelablage. Die Zimmer verfügen über attraktive Größen und ermöglichen dadurch variable Nutzungsmöglichkeiten.

Die sympathische Wohnung eignet sich perfekt für einen 1-2 Personenhaushalt.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.11.2027
Endenergieverbrauch: 156.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Düsseldorf-Pempelfort

...stellt eine der beliebtesten Innenstadtlagen der Landeshauptstadt. Kreativ, jung, bodenständig und verwöhnt von bester Infrastruktur wohnt und arbeitet es sich hier sympathisch städtisch. Dieser sympathische Stadtteil schließt im Süden mit dem Hofgarten direkt an die Düsseldorfer Innenstadt an, im Osten an Düsseltal, im Norden an Derendorf und im Westen an Golzheim. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße nahe der beliebten Ausgehmeile Moltkestraße Ecke Tussmannstraße und dem Einkaufszentrum Münstercenter. Hauptverkehrsstraßen mit guter ÖPNV Anbindung wie Straßen- und S-Bahn und eine Autobahnanbindung zum Düsseldorfer Nordkreuz befinden sich in der Nähe. Autofrei in Umgebungsstädte oder andere Stadtteile zu gelangen stellt hier kein Problem. Fußläufig erreichen Sie Restaurants und Cafés, Einkaufsmärkte und Ärzte und u.a. die neue THU Düsseldorf wie auch einen kleinen Park.

- Ideal geschnittene, helle, freundliche und gepflegte Wohnung

- Geräumige Diele von der alle Zimmer einzeln zu betreten sind

- Buchenlaminat

- Raufaser weiss gestrichen- doppelt verglaste

Kunststofffenster

- schöner freier Blick

- Großformatige weisse Fliesen im Bad

- Badezimmer mit Fenster und Badewanne inkl. Spritzschutz

- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer

- Praktischer Abstellschrank in der Diele

- Lebensmittelkammer in der Küche

- Fahrradabstellgelegenheit im Hof in extra Garage

- Großer Kellerverschlag

- Kein Kabel, sondern Satellitenantenne

- 1 PKW Aussenstellplatz im gesicherten Hof kann, aber muss

nicht, für 70.- € /Monat angemietet werden. Dieser ist nicht im

Kaltmietzins des Wohnungsangebotes enthalten.

- Warmwasser erfolgt über Durchlauferhitzer

- Vor Neubezug werden kleinere und größere Reparaturen durch

den Eigentümer aufgeführt.

- Die Wohnung wird renoviert an den neuen Mieter übergeben.

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Wir übernehmen trotz sorgfältiger Recherche daher keine Gewähr. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Die Fotos stammen aus einer schnittgleichen Wohnung im selben Haus und zeigen mehr oder weniger die gleiche Ausstattung.