Gekonnt verschmelzen in dem komfortabel ausgestattetem Haus Moderne und Gemütlichkeit.

Vor wenigen Jahren in privater, idyllischer und City naher Lage im Verbund mit weiteren Einheiten entstanden, leben und wohnen Sie in engem Kontakt mit Nachbarn und dennoch in Ihrem eigenen privaten Reich. Genießen Sie durchdachten Lebensraum auf vier Ebenen (UG, EG, OG, DG).

Das EG ist dem familiär geprägten Leben vorbehalten. Kochen, Essen, Wohnen und Sonnen auf der Terrasse mit Garten sind hier großzügig im teilweise offenen Wohnkonzept verteilt.

Über eine Treppe gelangen Sie in das UG, OG und DG. Hier ziehen Sie sich zum Ruhe finden und Alleinsein zurück.

Im OG befinden sich zwei Schlafzimmer und ein lichtdurchflutetes Badezimmer und Im DG ein großes Studio mit Bad.

Das UG hält für Sie ein innenliegendes Duschbad, ein weiteres, helles, schönes und ruhiges Schlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum und Lagerfläche, in dem Waschmaschine und Trockner ebenso ihren Platz finden, bereit.

Das Haus wurde In massiver Bauweise errichtet, mit neuester energetischer Technik ausgestattet, modern, hell und mit hochwertigem geschmackvoll kombiniertem Innenausbau veredelt.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.10.2028
Endenergieverbrauch: 46.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2004
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A

Düsseldorf-Lörick

das ehemalige kleine Dorf am Rhein vor den Toren Düsseldorfs ist heute der nördlichste Stadtteil der Landeshauptstadt. Durch über die Jahrzehnte realisierte Eingemeindung und Wohnbebauung mit Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern wurde der Kern des Dorfes Lörick zum Stadtteil. Heute noch besteht nicht nur ein optischer Unterschied zwischen den über die Jahrzehnte mit diversen Bauprojekten erschlossenen und bebauten Feldern und dem alten Dorfkern des charmanten "Dörfchens am Rhein". Durch die nach Meerbusch führende Landstraße vom "neuen Lörick" getrennt und mit einer dem Rhein zugewandter Direktlage verführt diese spezifische geografische Lage des Stadtteils durch idyllische, traditionsbewußte, nachbarschaftliche und Citynahe Lage und Anbindung.

Ein riesiges Plus an Naherholungsangebot liegt Ihnen sprichwörtlich zu Füßen. Die Palette wird von Radfahren, Joggen, Segeln, über Kajakfahren, Schwimmen etc. komplett erfüllt. Hobbygärtner, Grillfreunde, Kinder, Haustiere, Sportjunkies und Naturfreunde kommen hier voll auf Ihre Kosten.

• Massive Bauweise

• Klinkerfassade

• Bodentiefe Fenster

• Fußbodenheizung

• Elektrische Fensterrollos

• Wände in Glattputzoptik

• Moderne, attraktive Sichtbetonelemente

• Bad OG: Großformatige, elegante, moderne Bodenplatten aus Feinsteinzeug

• Edles Eichenparkett

• Edle Bäderausstattung

• 3 Bäder

• Gäste-WC

• Treppe zum UG und OG aus Lavagestein

• Moderne, hochwertige Einbauküche mit Gaggenau-Geräten

• Gastherme

• 1 Doppelgarage (Duplex)

• 1 PKW Aussenstellplatz

• Terrasse und Garten

• Teilmöbliert

• Gartenhaus

• U.v.m.

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Richtigkeit.