Die charmante Wohnung liegt in gepflegtem, privaten und familiären Wohnumfeld in einem privaten EFH, das durch den Eigentümer selbst bewohnt wird.

Der repräsentative Hauseingang mit handgearbeiteter originaler Eichen Haustüre gewährt Ihnen Einlass in Ihre neues Refugium. Über zwei Stufen betreten Sie das private Treppenhaus von dem Sie schwellenlos zu Ihrem privaten Wohnungseingang gelangen. Eine kleine Diele heißt Sie in Ihrer Wohnung willkommen und bietet Platz für Garderobe und Schuhschrank. Jedes Zimmer erreichen Sie separat von hier. Rechter Hand liegt die schöne Wohnküche mit Zugang zum Süd-Balkon, linker Hand das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Fenster. Vis à vis halb rechts des Eingangs betreten Sie das Wohnzimmer mit Grünblick und halb links das Schlafzimmer.

Alle Wohnräume wie auch die Küche sind mit einem einheitlichen, hellen Laminat ausgestattet. Der Charakter der 1940er Jahre wurde liebevoll in Details wie der Zimmertüren erhalten und verleiht den Räumlichkeiten ihren besonderen Reiz.

Eine perfekte Single oder Pärchen-Wohnung zum Start für diejenigen, die sich in einem netten und familiären Umfeld wohlfühlen.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.03.2025
Endenergiebedarf: 150.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1939
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: E

Düsseldorf-Heerdt

linksrheinisch gelegen, zählt zu den ruhigeren Wohnlagen die Düsseldorf zu bieten hat. In direkter Rheinlage angrenzend an die beliebten und gehobenen Stadtteile Meerbusch und Oberkassel nimmt Heerdt eine Sonderstellung ein, denn Heerdt wurde in der Stadtplanung lange stiefmütterlich behandelt. Mittlerweile findet hier ein großer Wandel statt. Architektonisch interessante und hochwertige Neubebauung geben diesem Stadtteil ein neues Gesicht und verhelfen ihm auf einen prominenten Platz in der Rangliste. Nahe gelegen zum schönen, original erhaltenen alten Dorfkern mit rheinischem Charme liegt die Doppelhaushälfte mit der zu mietenden EG-Whg. in einer schönen und ruhigen Anwohnerstraße. Von hier fahren Sie in 10 Min. in die Düsseldorfer Innenstadt, 15 Min. zum HBF, oder aber auch in entgegengesetzte Richtung nach Neues. Die A 52 ist in 3 Min. mit dem PKW zu erreichen. Der Rhein mit seinen schönen Auen liegt nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Geschäfte für den alltäglichen Bedarf stehen zur Verfügung. Für ein Szene und ausgehorientiertes Leben steht der Nachbarstadtteil Oberkassel in direkter Reichweite zur Verfügung.

• Süd-Balkon mit Gartenblick von der Küche zu betreten

• helle lichtdurchflutete Wohnung

• Wohnküche mit Abstellraum

• EBK kann übernommen werden (Preis VB)

• Wannenbad mit Fenster, weiss gekachelt und Dekorband

• Handtuchheizung

• Einheitliches Laminat in Wohnräumen und Küche

• Große Fenster sorgen für viel Licht

• Vorratsschrank in der Wohnküche

• Wände mit weisser Glasfasertapete und tlw. Putz

• Gegensprechanlage

• Aussenrolläden

• Fahrradabstellraum

• kein Kellerraum vorhanden

• Waschmaschinen Anschluss in der Küche

• Heiss-Wasserversorgung über Durchlauferhitzer

• Helles und charmantes Wohnambiente

• Schöner Grundriss

• Ruhige und sympathische Lage in familiären Umfeld

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Auf Grund dessen übernehmen wir keine Gewähr für die hier aufgeführten Angaben, trotz sorgfältiger Recherche.